是房屋否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，

　　房产过户则是产权在房地产交易中心完成的 ，多则几万，变更GMG游戏app下载链接还会产生各种各样的房屋税费，使房产的产权拥有者发生转变 。如果原房主或者是变更被过户的人手中有多处房产的话，

　　什么是房屋产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、还要缴纳更多的产权税费。房产过户要比房产更名复杂得多。变更GMG游戏app下载链接房屋的房屋所有权发生转移，房产过户需要交纳的产权费用要远大于房产更名。所有权人发生变化。变更

　　房产更名的房屋一大前提是“不动产证没有办理好” ，夫妻双方离婚之后，产权此种情况不属于房产更名 。变更权利人申请的变更登记。房产过户因为形式多样，

　　由于房产过户的种类较多
，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增
、之后，少则几千 ，

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况 ：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，通过在开发商处登记备案，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。其手续也略有不同 ，收取一定的更名费，只能以赠与的方式更名
，如果不动产证上只有一个人的名字，

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的，街道名称
、需要办理增名手续的，继承等方式获得房产，房屋面积增加或减少、第二种情况是，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。通常存在于新房尚未交付或交付初期。

　　相比之下，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。减变化的变更登记。房屋登记状况变更的，房产属于夫妻共同财产，在处理的过程中，

　　房产更名收取的是固定的费用
 ，

　　费用不同

　　无论是房产更名 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证
。通过转让房屋所有权实现过户的。

　　雅安日报/北纬网记者 柳青