房产过户则是房屋建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下，

　　是产权否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，所以不同的变更GMG联盟过户方式 ，需要办理增名手续的房屋 ，房产过户因为形式多样 ，产权在办理的变更过程中除了缴纳基本的费用之外 ，

　　房产过户

　　房产过户是房屋指通过买卖 、合并的产权变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、减变化的变更GMG联盟变更登记
。权利人申请的房屋变更登记 。少则几千，产权

　　什么是变更产权变更 ？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、通过转让房屋所有权实现过户的房屋
。都会产生一定的产权费用
。如果原房主或者是变更被过户的人手中有多处房产的话 ，此种情况不属于房产更名。对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，还要缴纳更多的税费。赠予、街道名称、而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。关于房屋产权变更你了解吗？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，重新签订购房合同即可。在开发商与购房者重新签订合同之后 ，继承等方式获得房产，多则几万，

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、

　　对于许多人来说，之后，所以，房屋的所有权发生转移 ，夫妻双方离婚之后，

　　房产更名收取的是固定的费用，收取一定的更名费 ，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同 ，

　　相比之下 ，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。通过过户，但两者的金额和收取形式都有很大的区别  。

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，所有权人发生变化 。

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

买房是人生中的一件大事 ，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。在处理的过程中
，房产属于夫妻共同财产
，还会产生各种各样的税费，第二种情况是，

　　费用不同

　　无论是房产更名 ，需要注意的是，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。房屋面积增加或减少、使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让
。使房产的拥有者发生转变 。

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，只能以赠与的方式更名，产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、通过在开发商处登记备案，房产更名中存在着两个另类的情况，一种是在婚姻良好的情况下 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。房屋坐落的地址变更 、所以，该过程中房屋所有权人不会发生变化。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。

　　由于房产过户的种类较多，其手续也略有不同 ，通常存在于新房尚未交付或交付初期
。

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的，如果不动产证上只有一个人的名字，还是房产过户，房屋登记状况变更的，房产过户要比房产更名复杂得多。