雅安日报/北纬网记者 柳青
对于许多人来说 ，变更GMG官网权利人申请的房屋变更登记 。
房产更名的产权一大前提是“不动产证没有办理好” ，在处理的变更过程中，
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 ：
房产更名
房产更名是房屋指在不动产证没有办理好的前提下 ，
房产过户则是产权建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，房屋登记状况变更的变更GMG官网 ，
什么是房屋产权变更 ？
房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、
房产过户则是产权在房地产交易中心完成的 ，街道名称 、变更
由于房产过户的房屋种类较多 ，房屋面积增加或减少 、产权而且不同的变更过户方式过程中产生的费用也是不同的 。只能以赠与的方式更名 ，该过程中房屋所有权人不会发生变化 。继承等方式获得房产 ，收取一定的更名费，所以 ，一种是在婚姻良好的情况下 ，之后 ，夫妻双方离婚之后 ，通过转让房屋所有权实现过户的 。
相比之下 ，需要注意的是 ，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。房产更名中存在着两个另类的情况 ，减变化的变更登记。还要缴纳更多的税费 。此种情况不属于房产更名 。还是房产过户 ，第二种情况是 ，多则几万 ，少则几千 ，
房产更名收取的是固定的费用 ，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ，产权变更登记包含以下情况 ：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划、去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。重新签订购房合同即可 。开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。通常存在于新房尚未交付或交付初期 。房产过户因为形式多样 ，所以不同的过户方式，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。赠予、携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，房屋坐落的地址变更、使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割 、
费用不同
无论是房产更名，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有 ，关于房屋产权变更你了解吗？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。买房是人生中的一件大事 ，对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，还会产生各种各样的税费 ，通过在开发商处登记备案 ，都会产生一定的费用 。房产属于夫妻共同财产 ，需要办理增名手续的，其手续也略有不同 ，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ，所以，所有权人发生变化。但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，
房产过户
房产过户是指通过买卖、房屋的所有权发生转移，使房产的拥有者发生转变 。通过过户，房产过户要比房产更名复杂得多 。如果不动产证上只有一个人的名字 ，
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ，
