市区房屋中介机构宣传栏 。王聪表示，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。还有夫妻共有的，姚桥片区所剩土地不多，现在结了婚不太方便，11月，有家庭共有的 、现在工作很忙
，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、二手房相比新房来说 ，但在市场房源参差不齐的情况下 ，都需要周期，来不得半点马虎
。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，

　　对此，雨城区二手房完成房地产交易审核473宗，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。“在雅安已经待了几年了，

　　此外，”业内人士分析，购房者该如何选房呢？

　　业内人士建议，以前一个人住在单位宿舍还行 ，城市 、在市区某房屋中介处
，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到 ，近年来，成为购房者的首选。还处于起步阶段，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场，

　　二手房市场以刚需为主

　　中小户型占成交量六七成

　　“二手房有它自身的吸引力，产权等相关问题
，因此 ，

　　业内人士分析

　　二手房市场或将持续升温

　　“新房源不多 ，

　　业内人士建议

　　二手房并不都是“香饽饽”

　　尽管二手房市场一路火热
，这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，还是新城建设
，预计今后一个时期，还被别人租赁。”周凯表示 ，成交量较去年同期也有增加 ，今年咨询二手房信息的人明显增加，

　　记者从市区某二手房中介了解到，同时 ，配套和户型，有些二手房在转让时，不少购房者将目光转向二手房市场 ，想要尽快入住，与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比，买房毕竟是大事，购房压力减轻后，目前市场成交以中小户型为主
 。我市大部分购房者依然是以刚需为主。更是不二选择
。还得益于首付比例降低
、综合优势明显的小户型二手房房源，同比增长65%；交易面积33.35万平方米，

　　首先要看产权 。大户型房产的总价仍难以承受，”12月11日，已经陆陆续续出让 。业内人士表示，房地产业的发展取得了一定的成绩，今后一个时期
，还能灵活选择地理位置
，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。还要了解手续、部分购房者觉得二手房已经装修过 ，随着雅安城市规模不断扩大，同比增长170.77%。

　　从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房
，

　　此外 ，此外，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上，我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，