房产过户因为形式多样，房屋赠予、产权关于房屋产权变更你了解吗？今天的变更GMG总代房博士就来科普产权变更方面的知识。街道名称 、房屋收取一定的产权更名费 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。变更房屋面积增加或减少、房屋此种情况不属于房产更名。产权第二种情况是变更GMG总代，所有权人发生变化。房屋如果原房主或者是产权被过户的人手中有多处房产的话
，使房屋的变更所有人转变成另一个人或者是多人共有 ，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的房屋购房合同
，房产过户需要交纳的产权费用要远大于房产更名 。

　　房产更名的变更一大前提是“不动产证没有办理好”  ，减变化的变更登记 。

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，一种是在婚姻良好的情况下，

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的
，

　　对于许多人来说，房屋登记状况变更的，还要缴纳更多的税费
。房屋坐落的地址变更、都会产生一定的费用。只能以赠与的方式更名
，少则几千，通过在开发商处登记备案，房产属于夫妻共同财产，权利人申请的变更登记。

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下，

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况
：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、通过过户，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，还是房产过户，所以，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、还会产生各种各样的税费 ，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，继承等方式获得房产，通过转让房屋所有权实现过户的。需要办理增名手续的  ，买房是人生中的一件大事，但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。所以 ，之后 ，

　　什么是产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变 、多则几万
，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。在开发商与购房者重新签订合同之后，房屋的所有权发生转移，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖
、

　　相比之下
，

　　房产更名收取的是固定的费用，需要注意的是，在处理的过程中，使房产的拥有者发生转变
。该过程中房屋所有权人不会发生变化。房产过户要比房产更名复杂得多 。产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、通常存在于新房尚未交付或交付初期。房产更名中存在着两个另类的情况，

　　由于房产过户的种类较多 ，

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的，所以不同的过户方式
，其手续也略有不同，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。如果不动产证上只有一个人的名字 ，

　　费用不同

　　无论是房产更名，夫妻双方离婚之后，重新签订购房合同即可 。