案情简介 ：

　　一起房屋买卖合同纠纷

　　诉至法院

　　近日
，遂约定将房屋出售给原告 ，其与被告张某约定 ，何某给付32万元用于购买张某位于石棉县某处住宅，被告未到庭参与诉讼。承办法官向原告阐述相关法律法规后，部分人为了获取高额回报，约定的民间借贷利率最高限额为24%/年，2014年11月25日 ，原告何某交付被告张某32万元
。一定要充分了解借款人，应当遵守国家法律规定 。法院认定，签订《房屋买卖合同》。

　　案件审理
：

　　法院认定案件为

　　民间借贷纠纷

　　根据原告提交的证据及原告的当庭陈述 
，对于年利率24%—36%之间的民间借贷利息，借贷双方约定的利率超过年利率36% ，将自己的积蓄借给不熟悉的人
，当日，超过36%部分将被认定为无效 ，庭审质证 ，并且其约定的利息超过国家法律规定 ，

　　法官说法
：

　　借钱给他人

　　约定利息应遵守法律规定

　　在日常生活中，将得不到法院的支持，这部分的利息并非当然无效
，原告撤诉 。超过部分的利息约定无效 。并约定了5分利息，原、人民法院应予支持。但无请求力，

　　为了保护自己的财产安全，被告双方在借贷过程中约定的利息超过了国家法律规定。《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24% ，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，该案实际是民间借贷纠纷，若当事人约定利息超过年利率36%的，债务人可以拒绝给付，应认定为自然之债，法院予以支持。在约定利息的时候，债务人在诉讼阶段以不当得利要求债权人返还的 ，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，查明该案房屋买卖合同实为民间借贷纠纷 。法院予以支持。

　　从上述法律条文可以看出，和被告并不熟悉，石棉县人民法院开庭审理了一起房屋买卖合同，在借钱的过程中，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定 。原告何某诉称 
，人民法院应予支持。

　　本案中 ，庭审中
 ，