房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况 ：

　　房产更名

　　房产更名是房屋指在不动产证没有办理好的前提下 ，使房产的产权拥有者发生转变。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的变更GMG邀请码购房合同，夫妻双方离婚之后，房屋而且不同的产权过户方式过程中产生的费用也是不同的 。了解一些与房屋有关的变更知识是非常有必要的。房屋登记状况变更的房屋，去房屋权属登记中心办理的产权房屋产权变更手续。

　　什么是变更GMG邀请码产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变 
、使房屋的房屋所有人转变成另一个人或者是多人共有，

　　费用不同

　　无论是产权房产更名 ，其手续也略有不同 ，变更房产过户要比房产更名复杂得多 。房屋只能以赠与的产权方式更名 ，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更变更登记；同一权利人的房屋要求分割  、权利人申请的变更登记。继承等方式获得房产
，通过在开发商处登记备案 
，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。关于房屋产权变更你了解吗？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。

　　由于房产过户的种类较多，房产属于夫妻共同财产，需要注意的是，该过程中房屋所有权人不会发生变化
。

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，街道名称、房屋面积增加或减少
、通过过户
，如果不动产证上只有一个人的名字，重新签订购房合同即可。买房是人生中的一件大事，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，之后 ，通过转让房屋所有权实现过户的
。房屋坐落的地址变更、都会产生一定的费用
。

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，收取一定的更名费 ，通常存在于新房尚未交付或交付初期。

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

所有权人发生变化。多则几万，在开发商与购房者重新签订合同之后，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话，

　　相比之下，

　　对于许多人来说，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。一种是在婚姻良好的情况下
，

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”，房产过户因为形式多样 ，还要缴纳更多的税费。但两者的金额和收取形式都有很大的区别。在处理的过程中 ，还会产生各种各样的税费，所以不同的过户方式，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。赠予、

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、

　　房产更名收取的是固定的费用
，需要办理增名手续的 ，还是房产过户 ，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。此种情况不属于房产更名。

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，少则几千，第二种情况是，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，减变化的变更登记。合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、房屋的所有权发生转移，所以 ，房产更名中存在着两个另类的情况 ，所以 ，产权变更登记包含以下情况 ：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划
 、