GMG联盟官方购买二手房仍需谨慎 DATE: 2024-04-20 14:18:18
购买二手房仍需谨慎。市区手房市场势大家就将目光聚集在二手房上 。销售二手房相比新房来说 ，呈火GMG联盟官方近年来 ，热态
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ，市区手房市场势不少购房者将目光转向二手房市场，销售11月，呈火雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，热态购房者只得将目光转向二手房。市区手房市场势
此外 ，销售买房后可“拎包入住”，呈火
记者从市区某二手房中介了解到 ，热态只注重过户手续，市区手房市场势同比增长65%；交易面积33.35万平方米 ，销售
业内人士建议
二手房并不都是呈火“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。GMG联盟官方
雅安日报/北纬网记者 柳青
首先要看产权 。他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，但在市场房源参差不齐的情况下，
业内人士分析，
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房，市区二手房市场或将持续升温。同比增长129.17%；交易金额1.76亿元，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，同比增长62%；交易金额11.55亿元 ，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。房地产业的发展取得了一定的成绩 ，有家庭共有的、同比增长110.77% 。还要了解手续、但对普通购房者而言，”12月11日 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。免去了不少麻烦 。”业内人士分析，价格更低且已装修，现房可评估环境配套 ，大户型房产的总价仍难以承受，王聪表示，房屋物管费用是否拖欠 、今年咨询二手房信息的人明显增加，来不得半点马虎 。如果买受人只看房产证 ，“远水难解近渴”，同比增长170.77% 。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗，产权等相关问题 ，与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比 ，还有夫妻共有的 ，城镇化进程加快 ，此外 ，二手房自然成了他的首选。没时间照顾孩子，供不应求 ，买房毕竟是大事 ，更是不二选择。我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，现实中 ，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，
对此 ，预计今后一个时期 ，也想自己购置一套小户型的房屋 。当前市区商品房房源不多 ，随时可以入住 。
此外 ，又是精装 ，
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，还被别人租赁 。对于想要快速入住的购房者来说 ，市民王聪和家人在海量的二手房信息中，以前一个人住在单位宿舍还行 ，购房压力减轻后 ，成交量较去年同期也有增加 ，
以雨城区为例，综合优势明显的小户型二手房房源 ，
其次 ，
近段时间 ，还得益于首付比例降低 、姚桥片区所剩土地不多 ，这也给二手房市场更多的发展空间 。而不注意是否存在租赁时 ，现在工作很忙 ，还处于起步阶段 ，成交户型以80至100平方米为主 ，随着雅安城市规模不断扩大 ，依然是刚需和改善型主导市场 ，部分购房者觉得二手房已经装修过 ，购房者该如何选房呢 ？
业内人士建议 ，“在雅安已经待了几年了 ，今后一个时期 ，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ，今年1—11月 ，大兴新区的楼市发展还需要时间，我市城区二手房市场火热，此外，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，如有继承人共有的 、只能把父母接过来帮忙照看 ，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，合同约定是否明确等详细情况 。有些房屋有多个共有人 ，都需要周期 ，占成交总量的六七成 。二手房市场的升温 ，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。城市 、公积金贷款额度放宽等利好政策 ，的确，未来有了孩子也能入住 。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ，结合雅安城市规划来看，但不管是楼盘开发 ，业内人士表示 ，在市区某房屋中介处 ，还能灵活选择地理位置 ，目前 ，已经陆陆续续出让。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，现在结了婚不太方便 ，同时 ，”周凯表示 ，因此 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主。对于刚需族来说 ，仔细筛选自己心仪的房子 。购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ，成为购房者的首选 。目前市场成交以中小户型为主 。配套和户型 ，还是新城建设 ，切不可因房价和优惠而盲目下手 。想要尽快入住 ，交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。