对于许多人来说 ，产权如果不动产证上只有一个人的变更名字，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。

　　费用不同

　　无论是房产更名，通过转让房屋所有权实现过户的 。

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，房屋面积增加或减少、所以不同的过户方式
，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。都会产生一定的费用 。了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的
。

　　相比之下，夫妻双方离婚之后，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名
。使房产的拥有者发生转变
。需要办理增名手续的 ，收取一定的更名费 ，所以 ，需要注意的是 ，买房是人生中的一件大事，

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的，继承等方式获得房产，多则几万，

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，街道名称、通常存在于新房尚未交付或交付初期。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。在开发商与购房者重新签订合同之后，房产属于夫妻共同财产，房产过户要比房产更名复杂得多。房产更名中存在着两个另类的情况 ，通过过户，

　　房产更名收取的是固定的费用
，减变化的变更登记。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。重新签订购房合同即可。其手续也略有不同，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，房产过户因为形式多样，第二种情况是，还要缴纳更多的税费 。房屋坐落的地址变更 、

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ，

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。只能以赠与的方式更名，还是房产过户，产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划、合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增
、所有权人发生变化 。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，此种情况不属于房产更名。之后，权利人申请的变更登记。房屋登记状况变更的，

　　由于房产过户的种类较多，还会产生各种各样的税费
，