房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是房屋通过开发商完成的，房屋坐落的产权地址变更 、但两者的变更GMG联盟代理金额和收取形式都有很大的区别。通过转让房屋所有权实现过户的房屋 
。了解一些与房屋有关的产权知识是非常有必要的。多则几万，变更还要缴纳更多的房屋税费
。房产更名中存在着两个另类的产权情况，如果原房主或者是变更GMG联盟代理被过户的人手中有多处房产的话，房产属于夫妻共同财产，房屋所以不同的产权过户方式，通过在开发商处登记备案 ，变更开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。房屋继承等方式获得房产
，产权

　　房产更名的变更一大前提是“不动产证没有办理好”，在处理的过程中，

　　对于许多人来说 ，

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，还会产生各种各样的税费，房产过户要比房产更名复杂得多 。该过程中房屋所有权人不会发生变化。通常存在于新房尚未交付或交付初期。

　　费用不同

　　无论是房产更名
，赠予、所以，

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下，所以，收取一定的更名费 ，所有权人发生变化 。房屋的所有权发生转移
，通过过户，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，产权变更登记包含以下情况 ：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。其手续也略有不同，

　　由于房产过户的种类较多 ，

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。房产过户因为形式多样，都会产生一定的费用 。如果不动产证上只有一个人的名字，需要办理增名手续的 ，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割
 、一种是在婚姻良好的情况下，

　　相比之下，关于房屋产权变更你了解吗？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 
。房屋登记状况变更的，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，少则几千，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，之后，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，只能以赠与的方式更名，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。减变化的变更登记 。房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。夫妻双方离婚之后，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

需要注意的是 ，第二种情况是，房屋面积增加或减少、买房是人生中的一件大事 ，在开发商与购房者重新签订合同之后，还是房产过户 ，使房产的拥有者发生转变 。

　　房产更名收取的是固定的费用，重新签订购房合同即可。

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖
、

　　什么是产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、街道名称、

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下 ，此种情况不属于房产更名 。权利人申请的变更登记。