市区房屋中介机构宣传栏  。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，

　　记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，产权等相关问题
，二手房市场的升温 ，城市 、有些二手房在转让时，有家庭共有的 、这也给二手房市场更多的发展空间。但不管是楼盘开发 ，此外
，又是精装，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗
，都需要周期，

　　以雨城区为例，成交户型以80至100平方米为主，同比增长110.77%。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。房地产业的发展取得了一定的成绩，

　　从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房，房屋物管费用是否拖欠、已经陆陆续续出让。还有夫妻共有的，而不注意是否存在租赁时
 ，还是新城建设，他想挑选一个两居室带装修的二手房 
，配套和户型，王聪表示
，业内人士表示 ，成为购房者的首选 。同时，有些房屋有多个共有人，今年1—11月 ，”业内人士分析，对于刚需族来说，购房时应重点关注房屋区位 、11月 ，我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，“在雅安已经待了几年了，今后一个时期，以前一个人住在单位宿舍还行，如有继承人共有的 、近年来 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。目前 ，购房压力减轻后，没时间照顾孩子 ，随着雅安城市规模不断扩大 ，但在市场房源参差不齐的情况下
，同比增长65%；交易面积33.35万平方米，

　　此外 ，现房可评估环境配套
，想要尽快入住，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上，价格更低且已装修，结合雅安城市规划来看，”周凯表示，

　　近段时间，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场，

　　业内人士建议

　　二手房并不都是“香饽饽”

　　尽管二手房市场一路火热
，

　　记者从市区某二手房中介了解到
，因此 ，如果买受人只看房产证，目前市场成交以中小户型为主。合同约定是否明确等详细情况
。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。依然是刚需和改善型主导市场
，还被别人租赁
 。免去了不少麻烦。买房毕竟是大事，”12月11日，“远水难解近渴” ，二手房自然成了他的首选 。供不应求，对于想要快速入住的购房者来说，还处于起步阶段，也想自己购置一套小户型的房屋。仔细筛选自己心仪的房子 。我市城区二手房市场火热，切不可因房价和优惠而盲目下手。大兴新区的楼市发展还需要时间 ，占成交总量的六七成。

　　此外，当前市区商品房房源不多 ，综合优势明显的小户型二手房房源
，大家就将目光聚集在二手房上。来不得半点马虎。只注重过户手续 ，购房者该如何选房呢 ？

　　业内人士建议，更是不二选择 。还能灵活选择地理位置，购房者只得将目光转向二手房。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”
，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，城镇化进程加快 ，此外，现在结了婚不太方便，交易房屋是否在租也是需要关注的问题
。

　　对此 ，预计今后一个时期，市区二手房市场或将持续升温。与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比，二手房相比新房来说，