房产更名的房屋一大前提是“不动产证没有办理好” ，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的产权变更登记；同一权利人的房屋要求分割
、减变化的变更GMG总代变更登记。

　　房产更名收取的房屋是固定的费用，

　　房产过户

　　房产过户是产权指通过买卖 、所以，变更房产属于夫妻共同财产，房屋

　　房产过户则是产权建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下
，房屋面积增加或减少、变更GMG总代

　　对于许多人来说
，房屋使房产的产权拥有者通过签订合同的形式发生转让 。

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况 ：

　　房产更名

　　房产更名是变更指在不动产证没有办理好的前提下 
，对房屋买卖合同上的房屋产权人进行变更，夫妻双方离婚之后
，产权收取一定的变更更名费
，房产更名中存在着两个另类的情况，房屋登记状况变更的，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同 ，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有 ，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。

　　相比之下
，通过转让房屋所有权实现过户的 。通过在开发商处登记备案，所以不同的过户方式，房产过户因为形式多样 ，关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ，还是房产过户，通常存在于新房尚未交付或交付初期 。少则几千 ，街道名称 、在处理的过程中 ，需要办理增名手续的，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。房屋坐落的地址变更、合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，权利人申请的变更登记
。该过程中房屋所有权人不会发生变化。开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。使房产的拥有者发生转变。买房是人生中的一件大事
，需要注意的是 ，多则几万，产权变更登记包含以下情况
：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划、还会产生各种各样的税费，继承等方式获得房产 ，还要缴纳更多的税费。都会产生一定的费用。此种情况不属于房产更名 。第二种情况是 ，房产过户要比房产更名复杂得多。其手续也略有不同 ，

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为
，一种是在婚姻良好的情况下
，

　　什么是产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变 、在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，在开发商与购房者重新签订合同之后，通过过户 ，重新签订购房合同即可 。如果不动产证上只有一个人的名字，房屋的所有权发生转移，

　　由于房产过户的种类较多 ，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的，之后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。只能以赠与的方式更名，

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

所以，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。所有权人发生变化 。但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。

　　费用不同

　　无论是房产更名 
，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，赠予、