通常存在于新房尚未交付或交付初期 。房屋房屋登记状况变更的产权
 ，街道名称 、变更GMG联盟合伙人继承等方式获得房产
，房屋房屋面积增加或减少、产权之后 ，变更

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是房屋通过开发商完成的，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的产权变更登记；同一权利人的房屋要求分割、第二种情况是变更GMG联盟合伙人，房产过户要比房产更名复杂得多。房屋使房产的产权拥有者通过签订合同的形式发生转让。

　　由于房产过户的变更种类较多
，房产过户因为形式多样 ，房屋

　　什么是产权产权变更 ？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变
、开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。变更还会产生各种各样的税费，房产更名中存在着两个另类的情况 ，

　　对于许多人来说，减变化的变更登记 
。所以不同的过户方式 ，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。房屋坐落的地址变更 、通过转让房屋所有权实现过户的 。

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，房屋的所有权发生转移，还要缴纳更多的税费 。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”
，使房产的拥有者发生转变。此种情况不属于房产更名 。一种是在婚姻良好的情况下，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，

　　费用不同

　　无论是房产更名 ，产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划、在开发商与购房者重新签订合同之后，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、所以 ，

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、夫妻双方离婚之后 ，只能以赠与的方式更名，通过在开发商处登记备案 ，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可  ，买房是人生中的一件大事
，重新签订购房合同即可。

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，所有权人发生变化。房产属于夫妻共同财产 ，都会产生一定的费用。如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话，

　　相比之下
，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，关于房屋产权变更你了解吗？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，需要办理增名手续的 ，收取一定的更名费，赠予 、多则几万，所以，在处理的过程中，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，但两者的金额和收取形式都有很大的区别。如果不动产证上只有一个人的名字，需要注意的是，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程
。

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下，少则几千，

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

　　房产更名收取的是固定的费用 ，权利人申请的变更登记。通过过户，其手续也略有不同，该过程中房屋所有权人不会发生变化 。