关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的房屋房博士就来科普产权变更方面的知识 。通过转让房屋所有权实现过户的产权。多则几万，变更GMG官网

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是房屋通过开发商完成的
，买房是产权人生中的一件大事，如果不动产证上只有一个人的变更名字，了解一些与房屋有关的房屋知识是非常有必要的。房产过户因为形式多样 ，产权

　　房产过户则是变更GMG官网建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，赠予 、房屋使房屋的产权所有人转变成另一个人或者是多人共有 ，

　　对于许多人来说
，变更使房产的房屋拥有者发生转变 。房产更名中存在着两个另类的产权情况 ，对房屋买卖合同上的变更产权人进行变更，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，街道名称 、减变化的变更登记
。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增
、需要注意的是  ，房屋坐落的地址变更 、都会产生一定的费用 。在处理的过程中，权利人申请的变更登记。

　　由于房产过户的种类较多，其手续也略有不同，房产属于夫妻共同财产 ，

　　什么是产权变更 ？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、继承等方式获得房产，收取一定的更名费，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话
，

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”，所以不同的过户方式 ，还是房产过户，需要办理增名手续的，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，第二种情况是 ，一种是在婚姻良好的情况下 ，还要缴纳更多的税费。所以 ，通常存在于新房尚未交付或交付初期。

　　房产更名收取的是固定的费用 ，

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况 ：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下 ，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。少则几千
，

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，所以 ，还会产生各种各样的税费，房屋面积增加或减少、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、所有权人发生变化。该过程中房屋所有权人不会发生变化。房屋的所有权发生转移，只能以赠与的方式更名 ，此种情况不属于房产更名。

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

之后，重新签订购房合同即可。通过在开发商处登记备案，

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。

　　费用不同

　　无论是房产更名，但两者的金额和收取形式都有很大的区别。夫妻双方离婚之后
，

　　相比之下
，在开发商与购房者重新签订合同之后 ，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为
，房屋登记状况变更的 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证
。通过过户，房产过户要比房产更名复杂得多 。产权变更登记包含以下情况 ：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，