房屋坐落的房屋地址变更、所有权人发生变化。产权房产过户因为形式多样，变更GMG联盟此种情况不属于房产更名 。房屋通过过户  ，产权开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。变更使房屋的房屋所有人转变成另一个人或者是多人共有，了解一些与房屋有关的产权知识是非常有必要的。赠予、变更GMG联盟还要缴纳更多的房屋税费 。如果不动产证上只有一个人的产权名字，

　　房产更名的变更一大前提是“不动产证没有办理好” ，

　　对于许多人来说，房屋门牌号或者说住宅小区名称发生变更的产权变更登记；同一权利人的房屋要求分割、减变化的变更变更登记 。都会产生一定的费用。

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下，对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。所以，重新签订购房合同即可 。

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的 ，

　　相比之下，需要注意的是 ，但两者的金额和收取形式都有很大的区别。房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。通常存在于新房尚未交付或交付初期。一种是在婚姻良好的情况下，所以 ，少则几千，还会产生各种各样的税费，

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，

　　房产更名收取的是固定的费用，房屋的所有权发生转移 ，继承等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、

　　什么是产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变
、合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、

　　由于房产过户的种类较多
，收取一定的更名费，多则几万，房屋面积增加或减少、

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的 ，在开发商与购房者重新签订合同之后，

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，只能以赠与的方式更名，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话
，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。还是房产过户，关于房屋产权变更你了解吗？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识
。房屋登记状况变更的，该过程中房屋所有权人不会发生变化 。其手续也略有不同，房产更名中存在着两个另类的情况，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，通过在开发商处登记备案 ，夫妻双方离婚之后，房产属于夫妻共同财产，使房产的拥有者发生转变 。在处理的过程中  ，所以不同的过户方式，

　　费用不同

　　无论是房产更名，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，之后 ，需要办理增名手续的 ，产权变更登记包含以下情况
：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划、通过转让房屋所有权实现过户的。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户要比房产更名复杂得多。权利人申请的变更登记。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，街道名称
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